보증금 월세 환산
일반적으로 보증금과 월세는 전월세 시스템으로 계약이 이루어지지만, 경우에 따라 환산이 필요한 경우가 있습니다.
환산이란 보증금을 월세로 환급받거나, 월세를 보증금으로 환입하는 것을 말합니다. 일반적으로 보증금 환급 시, 입주자가 원하는 날짜에 계약을 해지할 경우 각 월세액에 따라 환산하게 됩니다.
반대로, 월세를 보증금으로 환입하는 경우, 월세액이 보증금을 초과할 경우 해당 금액을 보증금에 환입하게 됩니다. 이 경우 보증금이 줄어들어 입주자에게 다시 반환받을 금액이 줄어들게 됩니다.
환산은 계약 시 반드시 명확하게 약정해두는 것이 중요합니다. 양측 모두에게 이득이 되는 방향으로 합의하여 원활한 입주 및 퇴거를 위해 신중하게 결정해야 합니다.
댓글